Casa padrão com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada
Bela Vista, Arenápolis - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Augusto De Moraes Cajango, 1208, Bela Vista, ARENÁPOLIS, MT, CEP 78420-000
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem, ocupada, localizada em terreno de 360 m² com 161 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A propriedade possui matrícula registrada no 1° CRI ARENAPOLIS sob o número 12.533 e inscrição municipal 01.008.0010.0006.001. O IPTU anual é de R$ 450,77, e o imóvel está em venda condicional, com valor alvo de R$ 375.600,00, sujeito à aprovação do vendedor.
O imóvel não aceita visitação e está sob responsabilidade do Banco Santander (Brasil) S.A., com leiloeiro Eduardo Jordão Boyadjian. A condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, além de pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 225.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.843,20 (70.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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