Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Santana do Livramento
Jardins, Sant'ana Do Livramento - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 343.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aleixo Aires, 288, Vila Jardim Do Verde, Santana do Livramento, RS, 97576290
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Santana do Livramento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área total de 300 m², sendo 160 m² de área construída. A localização no bairro Vila Jardim Do Verde oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para residências. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 343.200,00. É importante considerar a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 343.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.816,00 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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