Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Serrinha/BA
Cruzeiro, Serrinha - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Militão, 34, Cruzeiro, Serrinha, BA, 48700000
Área:
140m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa em Serrinha é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 140 m² e uma área construída de 84,94 m², o imóvel possui 3 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 929,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 231.000,00. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 346.500,00, o potencial de valorização é significativo.
Recomendações: Avalie a possibilidade de desocupação e considere o financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 231.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.970,00 (1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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