Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Atibaia
Vila Silena, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.269.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenidas Das Orquideas, 50, Lote A, Vila Silena, Atibaia, SP, 12946400
Área:
937m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Atibaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece espaço e conforto para famílias. A localização em Vila Silena, uma área tranquila e residencial, é ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que é um ponto positivo. O valor de avaliação é de R$ 1.269.400,00, e o lance inicial é acessível para o mercado atual. Considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.269.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.422,00 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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