Casa Padrão com 3 Quartos e 4 Banheiros em Poconé
Areão, Poconé - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.232.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Murtinho, S/N, Centro, Poconé, MT, 78175000
Área:
374.87m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Poconé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 4 banheiros, a propriedade oferece amplo espaço para famílias. A área construída de 220,83 m² e o terreno de 374,87 m² proporcionam conforto e espaço para atividades ao ar livre. A localização no Centro de Poconé facilita o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.232.000,00. É importante considerar que o vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.232.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -844.660,00 (-68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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