Casa padrão com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 160m² construída, ocupada
Centro, Taciba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Pereira, 221, Loteamento Residencial São Francisco, Centro, Taciba, SP, 19590000
Área:
160.69m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, ocupada atualmente. Possui área construída de 160,69 m² em um terreno de 256,27 m², oferecendo um espaço confortável para famílias maiores. A propriedade está registrada sob matrícula 11.761 no 1º CRI de Regente Feijó, garantindo segurança jurídica. O imóvel não aceita visitação, o que é importante considerar para avaliação prévia.
Aspectos relevantes:
- Ocupado, o que implica em providências para desocupação pelo arrematante.
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
- Localizado no Centro de Taciba, bairro Centro, com fácil acesso e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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