Casa padrão com 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga, 177.64m² construída
Bacuri, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 299.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maranhão, 1286, Distrito 02, Setor 05, Unidade 001, Bacuri, Imperatriz, MA, 65901-590
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 4 dormitórios e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 177,64 m² de área construída em um terreno de 470,47 m², oferece ainda 1 vaga de garagem e diversas dependências como salas, cozinha, despensa, área de serviço e varanda. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusula do edital. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 677,95, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador. A matrícula está registrada no 2° CRI de Imperatriz, garantindo segurança jurídica. A venda é condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor, e aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 299.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.742,40 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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