Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Macaubal
Centro, Macaubal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jeronimo Narciso Ramos, 401, Centro, Macaubal, SP, 15270000
Área:
352m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa em Macaubal é uma excelente oportunidade para investidores. Com 4 dormitórios e 3 banheiros, ela oferece espaço suficiente para uma família grande ou para ser transformada em um imóvel para aluguel. A área construída de 216,13 m² e o terreno de 352 m² proporcionam um bom espaço para reformas e melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 415.800,00, e o leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025. Considere a possibilidade de um financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, a localização no Centro de Macaubal é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos no futuro. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 415.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -151.454,00 (-36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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