Casa padrão com 5 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 105m² construída
Serenata, Unaí - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -164% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doralice Caetano Costa, 65, Santa Luzia, Unaí, MG, 38613157
Quartos:
5
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 salas, 1 varanda e 1 vaga de garagem, construída em 105,28 m² em um terreno de 375 m². Está atualmente ocupado e possui uma ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o arrematante deverá assumir todas as providências e custos para desocupação e demais questões judiciais. A matrícula está registrada no 1° CRI de Unaí/MG, garantindo a segurança documental do imóvel. O imóvel não aceita visitação, o que pode indicar restrições para inspeção prévia. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador.
Características principais:
• Área construída: 105,28 m²
• Área do terreno: 375 m²
• 5 dormitórios e 3 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Ocupado com ação judicial em trâmite
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 290.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -217.700,00 (-75.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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