Casa padrão com 8 quartos, 8 banheiros, 1 vaga, 451m² construída
Porto Coqueiral, Ipojuca - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 814.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Alamandas, S/N, Gleba B, Porto Coqueiral, IPOJUCA, PE, 55594-668
Área:
451.13m²
Quartos:
8
Banheiros:
8
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma ampla casa padrão com 8 dormitórios e 8 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja um espaço generoso. Conta com 2 salas, cozinha, copa, despensa, lavabos, área de serviço, varanda e duas piscinas, além de uma vaga de garagem. A área construída é de 451,13 m² em um terreno de 900 m². O imóvel está ocupado e não aceita visitação, o que deve ser considerado para planejamento de desocupação. A matrícula está registrada no 1º CRI de Ipojuca, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 2.800,00 e o imóvel está disponível para venda condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 814.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 437.018,40 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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