Casa padrão desocupada com 1 vaga e 94m² construída
Renato Parente, Sobral - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Viviane Aguiar Holanda, 1462 - Renato Parente - Sobral / CE
Área:
200m²
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão desocupada com 1 vaga de garagem e área construída de 94 m² em terreno de 200 m². Localizada em Renato Parente, Sobral, esta propriedade oferece conforto e espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação ou revenda. O imóvel possui matrícula registrada no 6º CRI de Sobral, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 405,83, e os débitos serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que facilita a negociação.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A área total de 200 m² proporciona espaço para eventuais ampliações ou melhorias. A localização em Sobral, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:05
|
R$ 162.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.940,00 (62.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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