Casa padrão ocupada com 1 vaga, 252m² construída
Getulio Vargas, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nei Ribeiro Flores, 752 - Getúlio Vargas - Bagé / RS
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão ocupada com 1 vaga de garagem e 252 m² de área construída em terreno de 387 m². O imóvel está localizado em Bagé, bairro Getúlio Vargas, e encontra-se ocupado no momento, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 19.404 no Cartório de Registro de Imóveis de Bagé, com inscrição municipal 0001.1585.0053. O IPTU anual é de R$ 3.430,00, sendo que os débitos até a data do leilão serão quitados pelo vendedor. O imóvel oferece condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:13
|
R$ 246.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.535,20 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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