Casa padrão ocupada com 1 vaga e 182m² construída
Operário, Água Boa - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 29, 485 - Operário - Água Boa / MT, CEP 78635000
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 vaga de garagem e área construída de 182 m² em um terreno de 312 m². Localizado no bairro Operário, em Água Boa/MT, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel está registrada no 1º CRI de Água Boa, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 811,31, um custo relativamente baixo para a região.
O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo pagamento à vista e financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. A venda é condicional, com valor alvo estimado em R$ 511.200,00, e o lance inicial do leilão está em R$ 306.720,00, representando um desconto significativo para quem deseja investir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:15
|
R$ 306.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.406,40 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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