Casa padrão ocupada com 1 vaga e 273m² construída
Loteamento Brisas Do Pindoretama, Pindoretama - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Osmar Holanda de Freitas, 417 - Loteamento Brisas do Pindoretama - Pindoretama / CE
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 273 m² em um terreno de 350 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 924 registrada no 1º CRI de Pindoretama/CE. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 55,36. O imóvel conta com piscina, o que agrega valor e conforto para os moradores. A localização no Loteamento Brisas do Pindoretama oferece um ambiente residencial tranquilo e com potencial de valorização.
O imóvel está em leilão com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores e compradores finais. A ocupação atual implica que o arrematante deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:28
|
R$ 190.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.081,60 (34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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