Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga e 275 m² de Terreno
Parque Dos Timburis, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.020,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Luiz Maia, 148 - Parque dos Timburis - São Carlos / SP
Área:
275m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de São Carlos, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 275 m² de terreno e 193 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 381.700,00 é um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. É importante considerar a ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. Portanto, é essencial planejar uma estratégia de desocupação e avaliar o custo envolvido. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, o que pode aumentar seu valor de revenda no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:22
|
R$ 229.020,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 418.207,40 (182.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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