Casa padrão ocupada com 174m² construída e 225m² de terreno
Jardim Gramado, São Gabriel Do Oeste - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Uirapuru, 476 - Jardim Gramado - São Gabriel do Oeste / MS, 79490000
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada com 174 m² de área construída em um terreno de 225 m², localizada em Jardim Gramado, São Gabriel do Oeste/MS. A propriedade possui matrícula registrada no 1º CRI de São Gabriel do Oeste, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 663,72, o que representa um custo acessível para manutenção. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A casa conta com varanda, agregando valor ao conforto do imóvel.
O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 216.000,00 e encerramento previsto para 01/07/2025 às 10h21. O leilão é condicional, sujeito à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo de R$ 360.000,00. As condições de pagamento incluem opções à vista e financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:21
|
R$ 216.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.920,00 (9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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