Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 1 Banheiro

Uniao, Campo Grande - MS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 210m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 335.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Paulo Hídeo Katayama, 1016, Loteamento Parque Residencial União Ii, Uniao, Campo Grande, MS, 79091430

Área:
210m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa padrão, localizada em um bairro tranquilo de Campo Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a propriedade possui uma área total de 210 m², sendo 184,64 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 1.671,50, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O lance inicial é de R$ 335.500,00, e o leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025. Considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 11:00
 R$ 335.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.115,00 (-8.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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