Casa Padrão Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro
Cambeba, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 754.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Plinio Salgado, 231, Loteamento Lago Jacarey, Cambeba, Fortaleza, CE, 60822230
Área:
320.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. Com uma área construída de 320,58 m² e um terreno de 265,43 m², a casa possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. A localização em Cambeba, Fortaleza, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências para desocupação. O leilão está previsto para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 754.600,00. É importante estar ciente de que o vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para a aquisição.
Recomenda-se: planejar a visita ao imóvel e avaliar o custo de desocupação antes de fazer uma oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 754.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.098,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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