Casa Padrão Ocupada com 2 Vagas em Sagres/SP
Centro, Sagres - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.585,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Republica, 226, Centro, Sagres - SP
Área:
750m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Sagres é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 750 m² e 258 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização central na Avenida Republica, próximo a serviços e comércio, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a condição de venda sob aprovação do vendedor pode permitir uma negociação vantajosa. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 365.000,00, o que sugere um bom potencial de valorização no mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 15:47
Encerrado
|
R$ 156.585,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.758,95 (81.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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