Casa padrão ocupada com 220m² construída e 360m² de terreno
Veraneio, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 545.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sacadura Cabral, 136 - Carandá - Campo Grande / MS
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com uma área construída de 220 m² em um terreno de 360 m², localizada em um bairro residencial de Campo Grande/MS. A propriedade possui matrícula registrada no 1º CRI de Campo Grande, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 4.000,00, e o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A venda é condicional, com lance inicial de R$ 545.040,00 e possibilidade de financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado. A localização em Carandá, um bairro conhecido da cidade, pode ser atrativa para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa estrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:44
|
R$ 545.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.855,20 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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