Oportunidade em Leilão

Casa padrão ocupada com 285m² terreno e 280m² construída

Campanário, Diadema - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 725.040,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Cambará, 60A - Vila Bertioga - São Paulo / SP

Descrição

Casa padrão ocupada com excelente área de 285 m² de terreno e 280 m² construída.
Localizada em Vila Bertioga, São Paulo, esta propriedade oferece um espaço amplo e confortável.
A matrícula 56.669 no 7º CRI de São Paulo garante a regularidade do imóvel.
IPTU anual de R$ 6.504,92 já quitado até a data do leilão pelo vendedor.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante conforme edital.
Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 11:27
Encerrado
 R$ 725.040,00 -

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 389.104,80 (53.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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