Casa padrão ocupada com 3 quartos, 1 banheiro e 114m² construída
Brasil, Santa Helena De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Aristeu Bertoldo de Lima, 272 - Brasil - Santa Helena de Goiás / GO, 75920000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa padrão ocupada com 114 m² de área construída em terreno de 312 m². O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e varanda, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Está localizado em bairro Brasil, Santa Helena de Goiás, GO, com matrícula registrada no 1º CRI local. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 253,49, o que representa um custo acessível para manutenção. O imóvel está ocupado, o que pode demandar providências para desocupação conforme edital. A ação judicial em andamento deve ser considerada no planejamento de aquisição.
O imóvel oferece potencial para investidores que buscam imóveis residenciais com boa metragem e possibilidade de financiamento em até 420 meses.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:29
|
R$ 128.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.365,60 (49.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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