Casa padrão ocupada com 3 quartos, 1 banheiro e 78m² construída
Uniao, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rufino de Souza, 60 - Parque Residencial União Ii - Campo Grande / MS, CEP 79091380
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com área construída de 78 m² e terreno de 200 m². Possui aproximadamente 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro residencial consolidado, o Parque Residencial União Ii, em Campo Grande/MS, o que garante boa valorização e infraestrutura local. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O IPTU anual é de R$ 765,00, e o imóvel possui matrícula registrada no 2º CRI de Campo Grande, garantindo segurança jurídica.
O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado, facilitando o acesso ao imóvel. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor para valores abaixo do lance inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:39
|
R$ 208.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.669,60 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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