Casa padrão ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 174m² terreno
Ipiranga, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eduardo Leite, 778 - Campos Elíseos - Ribeirão Preto / SP, 14080680
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com uma área de terreno de 174 m² e área construída de 112 m². Possui aproximadamente 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula do imóvel é 155.291 registrada no 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. O IPTU anual é de R$ 1.590,00, o que representa um custo mensal acessível para a região. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante conforme cláusulas do edital. A localização em Campos Elíseos, bairro tradicional de Ribeirão Preto, oferece boa infraestrutura e acesso facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:35
|
R$ 136.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.416,00 (2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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