Casa padrão ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 249m² terreno
Jardim San Domingues, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Jorge Le Filho, 153 - Jardim San Domingues - Jardinópolis / SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, localizada em Jardim San Domingues, Jardinópolis, com terreno de 249 m² e área construída de 150 m². Possui aproximadamente 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula do imóvel é 19.292 no Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.199,28, um valor acessível para a região. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A localização oferece fácil acesso e está inserida em um bairro residencial tranquilo, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:45
|
R$ 169.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.196,00 (-6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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