Casa Padrão Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros
Vilinha, Grajaú - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Edson Lobão, 88, Vilinha, Grajau, MA, 65940000
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa padrão, localizada em uma área com grande potencial de valorização, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a propriedade oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 224,32 m² e o terreno de 300 m² proporcionam uma boa margem para reformas e melhorias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. O leilão está marcado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 247.500,00. É importante avaliar o mercado local e as tendências de valorização na região de Grajau, MA, para maximizar o retorno sobre o investimento.
Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 247.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.925,00 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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