Casa Padrão Ocupada com 302m² de Terreno e 128m² Construídos
Centro, Goianésia Do Pará - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 7 de Setembro, 1B - Centro - Goianésia do Pará / PA
Área:
302m²
Descrição
Investimento com Potencial:
Este imóvel, localizado em uma área central de Goianésia do Pará, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com 302 m² de terreno e 128 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O valor de avaliação é de R$ 151.800,00, e o leilão está previsto para encerrar em 20/05/2025. Considerando o lance inicial de R$ 91.080,00, você pode adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado. É importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, e considerar as condições de pagamento que incluem financiamento em até 420 meses. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir na sua desocupação e reforma.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:37
|
R$ 91.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.079,60 (188.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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