Casa padrão ocupada com 48m² construída e 287m² de terreno
Jardim Bela Vista, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José de Lima, 444 - Santa Eliza - Presidente Prudente / SP
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 48 m² de área construída em um terreno de 287 m², localizada em Santa Eliza, Presidente Prudente, SP. A propriedade possui matrícula registrada no 2º CRI de Presidente Prudente, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 307,04, o que representa um custo acessível para manutenção. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusulas do edital. A venda é condicionada, com débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador.
O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para diferentes perfis de investidores. A localização em Presidente Prudente, uma cidade do interior de São Paulo, pode ser atrativa para quem busca imóveis residenciais com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:33
|
R$ 137.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.802,40 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 48m² construída, ocupada
Jardim Bela Vista, Presidente Prudente - SP
Prédio Comercial de 750m² em Presidente Prudente
Centro, Presidente Prudente - SP
Sala Comercial 802 em Condomínio Executivo Amélia Esper
Centro, Presidente Prudente - SP
Sala Comercial 801 em Condomínio Executivo Amélia Esper
Centro, Presidente Prudente - SP