Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com 6 Vagas em São Paulo/SP

Jardim Ângela, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 6 vagas 837m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 317.460,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Omicron, 6, Estancia Mirim, São Paulo - SP

Área:
837m²

Vagas:
6

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado:

Este imóvel, uma casa padrão ocupada, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área total de 837 m² e 6 vagas de garagem, a propriedade está localizada em uma região com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 691.000,00, e o lance inicial é de R$ 317.460,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, mas também pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que pode impactar o processo de compra, mas também pode ser uma oportunidade de adquirir um bem com desconto. A análise cuidadosa do edital e das condições de venda é essencial para maximizar o retorno sobre o investimento.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/05/2025 15:41
Encerrado
R$ 317.460,00 -

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 366.270,20 (115.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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