
Casa Padrão Ocupada com 6 Vagas em São Paulo/SP
Jardim Ângela, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 317.460,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Omicron, 6, Estancia Mirim, São Paulo - SP
Área:
837m²
Vagas:
6
Descrição
Este imóvel, uma casa padrão ocupada, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área total de 837 m² e 6 vagas de garagem, a propriedade está localizada em uma região com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 691.000,00, e o lance inicial é de R$ 317.460,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, mas também pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que pode impactar o processo de compra, mas também pode ser uma oportunidade de adquirir um bem com desconto. A análise cuidadosa do edital e das condições de venda é essencial para maximizar o retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
23/05/2025 15:41
Encerrado
|
R$ 317.460,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 366.270,20 (115.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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