Casa padrão ocupada com 93m² privativos e 200m² de terreno
Mansões Village, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 14, 01 - Casa 01 - Condomínio Residencial Mara Rosa VIII - Mansões Village - Águas Lindas de Goiás / GO, CEP 72916233
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada localizada em um condomínio residencial, com 93 m² de área privativa e 200 m² de terreno, oferecendo um espaço confortável para moradia. A propriedade está registrada sob a matrícula 93.940 no 1º CRI de Águas Lindas de Goiás/GO, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 384,50, o que representa um custo acessível para manutenção. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusulas do edital. A venda é condicionada, com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para compradores que buscam parcelamento. A localização em Mansões Village, um bairro residencial, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma boa oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:17
|
R$ 179.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.586,40 (-1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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