Casa Padrão Ocupada em Baião/PA com 1 Vaga e 140 m²
Cidade Nova, Baião - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Jorge, 32, Cidade Nova, Baião - PA
Área:
140m²
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel em Baião/PA apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma avaliação de R$ 160.000,00 e um valor alvo de R$ 132.200,00, o potencial de valorização é significativo. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante. O imóvel possui 140 m² de área construída e 100 m² de terreno, o que é ideal para famílias. Além disso, a localização em Cidade Nova, um bairro em desenvolvimento, pode trazer valorização futura. É recomendável que o investidor faça uma visita ao imóvel para avaliar a situação atual e planejar a melhor estratégia de desocupação. O leilão está programado para encerrar em 09 de maio de 2025, o que dá tempo para planejar e executar a compra. Considere também as opções de financiamento disponíveis, que podem facilitar a aquisição do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 15:35
Encerrado
|
R$ 79.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.368,40 (145.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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