Casa Padrão Ocupada em Cuiabá com 1 Quarto e 1 Banheiro
Morada Da Serra, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Cinquenta E Cinco, S/N, Conjunto Habitacional Cpa Iii, Setor 03, Morada Da Serra, Cuiabá, MT, 78058422
Área:
250m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel em Cuiabá é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel ocupado, o que pode gerar uma renda imediata. Com uma área total de 250 m² e uma área construída de 113,63 m², a casa possui um quarto e um banheiro, ideal para pequenas famílias ou como investimento para aluguel. O imóvel está localizado em um conjunto habitacional, o que pode facilitar a locação. Além disso, o leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 222.750,00. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e todas as despesas de desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial planejar a estratégia de aquisição e desocupação. O IPTU anual é de R$ 525,54, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 222.750,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.292,50 (35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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