Casa Padrão Ocupada em Jardim São Lucas com 275 m²
Jardim São Lucas, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jandira Furlan De Oliveira, 41, Jardim Sao Lucas, Jardinópolis, SP, 14680000
Área:
275m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Jardim São Lucas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 275 m² e uma área construída de 197,48 m², o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição.
Considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel e avaliar o potencial de desocupação, pois isso pode influenciar diretamente no seu investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 308.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.040,00 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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