Casa Padrão Ocupada em Maricá com 2 Quartos e 2 Banheiros
Jacaroá, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 488.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Joao Lourenco Vidal, 159, Jacaroa, Maricá, RJ, 24902600
Área:
360m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Maricá é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 360 m² de terreno e 160 m² de área construída, a propriedade possui 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização em Jacaroa, um bairro em crescimento, oferece acesso a diversas comodidades. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 488.400,00. É importante considerar a ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação do imóvel. Para investidores dispostos a enfrentar esses desafios, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 488.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.895,00 (1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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