Casa parcialmente demolida com 3 quartos e 2 banheiros, 190m² construída
Mar Azul, Aracruz - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 540.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PARANA, N. 220 QD 66, LT 17, MAR AZUL, ARACRUZ - ESPIRITO SANTO, CEP: 29198-203
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel parcialmente demolido e sem habitabilidade, localizado em área residencial consolidada. A casa possui área construída de 190,12 m² em terreno de 420 m², ideal para reconstrução ou reforma completa. A regularização do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode demandar investimento adicional.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização em bairro Mar Azul, Aracruz, oferece potencial para valorização, especialmente para investidores interessados em reforma e revenda ou construção de imóvel residencial.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 540.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.389.685,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -285.200,00 (-52.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Fazenda com 104,6 ha em Vila do Riacho - Oportunidade Única!
Vila Do Riacho, Aracruz - ES
Casa com 2 quartos, 1 vaga, 49,80m² construída, desocupada
Cupido, Aracruz - ES
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49,8m² construída
Cupido, Aracruz - ES