Casa residencial 2 quartos, 2 banheiros, 118m² construída
Antônio Pagan, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.166,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gastão Vidigal, n 895, Antônio Pagan, Araçatuba/SP
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 35,72m² em terreno de 207,27m². Localizado no bairro Antônio Pagan, em Araçatuba/SP, o imóvel está situado em conjunto habitacional com infraestrutura completa e rua pavimentada. A construção possui forro de madeira e piso cerâmico, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O terreno possui dimensões regulares, com 11,90m de frente e 17,47m de profundidade, facilitando possíveis ampliações ou reformas. A localização, embora distante do centro, oferece tranquilidade e segurança, características valorizadas em bairros residenciais.
O imóvel possui matrícula registrada sob nº 108.253 no CRI de Araçatuba/SP, garantindo segurança jurídica para aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 182.166,55 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 109.299,93 |
-40%
Economia de
R$ 72.866,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.848,20 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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