Casa residencial 2 quartos 78m² área construída, desocupada
Jardim Das Américas, Terra Rica - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Condomínio Residencial América, Jardim das Américas, Terra Rica - PR
Área:
78.03m²
Quartos:
2
Descrição
Casa residencial com área construída de 78,03 m² e terreno com cota parte ideal de 166,70 m², localizada no Condomínio Residencial América, Jardim das Américas, Terra Rica/PR. A unidade possui área privativa não edificada de 88,67 m², ideal para ampliação ou lazer. O imóvel está situado em lote resultante da unificação dos lotes 11-R e 12-R, totalizando 500,10 m² de terreno, com confrontações definidas e documentação registrada na matrícula nº 11.253 do 1º CRI de Terra Rica/PR.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca residência em condomínio, com potencial para personalização e valorização futura. A localização em bairro consolidado e a área disponível para uso privativo ampliam as possibilidades de investimento e conforto.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 09:20
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 09:20
|
R$ 70.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 70.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.200,00 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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