Casa residencial 3 quartos (2 suítes), 140m², terreno 560m², garagem
Quadra 26, Rio Branco - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ipiranga, s/nº, Lote 13-A, Quadra 26, Rio Branco, MT
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um lote urbano com área total de 559,81m² e uma casa residencial construída de 140m², contendo 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de visitas, cozinha, garagem para um carro, forro em madeira cedro e piso em porcelanato. O imóvel possui painéis de energia solar para geração de 800 megawatts e está totalmente murado, garantindo segurança e conforto. A construção é em alvenaria com telhas de barro, conferindo um estilo tradicional e durabilidade.
O terreno está localizado em uma área consolidada de Rio Branco/MT, com limites e confrontações descritos na matrícula 4456 do CRI local. A casa não está averbada na matrícula, o que pode demandar regularização futura. O imóvel está avaliado em R$ 500.000,00 conforme avaliação de 19/02/2024, sem ônus registrados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 16:30
|
R$ 250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 217.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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