Casa Residencial 47m² com 200m² de terreno, desocupada
Loteamento R, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nubia Santiago N. 601, Casa Residencial, LT 28, QD I - Loteamento R - Ceara-Mirim/RN
Área:
46.94m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada no Residencial Otvio Praxedes, com área construída de 46,94 m² e terreno de 200 m². A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou revender. O imóvel está situado em um bairro organizado, o Loteamento R, em Ceara-Mirim, RN, uma região com potencial de valorização devido ao crescimento urbano local.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 17130, Ofício 1), garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU está identificado, o que facilita a regularização fiscal. Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de pagamento para o comprador.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.229,45 |
-12%
Economia de
R$ 9.770,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.900,00 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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