Casa residencial 49m² com ocupação, 0 vagas, 0 quartos e 0 banheiros
Cohab São Francisco, Petrolina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.387,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Damasco, 37 - Rio Corrente - Petrolina - PE, CEP 56312-650
Área:
49m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída estimada em 49 m², situada em um terreno de 140 m² no bairro Rio Corrente, Petrolina/PE. A propriedade está ocupada, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é a 31.360 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Petrolina/PE, garantindo a regularidade documental. O imóvel possui uma fachada de 7 metros de frente por 7 metros de fundos, configurando uma área quadrada.
É importante destacar que a regularização de eventuais divergências na área construída e do terreno, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, são de responsabilidade do comprador. Além disso, o arrematante deverá realizar pesquisas sobre débitos e ônus vinculados ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 15:00
|
R$ 181.387,11 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 15:00
|
R$ 140.532,79 |
-23%
Economia de
R$ 40.854,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.773,87 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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