Casa residencial 53m² com ocupação, 0 quartos, 0 banheiros
Vila Nova, Ipixuna Do Para - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.270,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Golfinho, s/n, Quadra C, Lote 54, Loteamento Jardim do Lago - Vila Nova - Ipixuna do Par/PA, CEP: 68637-000
Área:
53.12m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 53,12 m², localizada em um lote no Loteamento Jardim do Lago, Vila Nova, Ipixuna do Pará. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação e regularização. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, conforme a Lei nº 9.514/97, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma construção simples e compacta. A localização em Ipixuna do Pará pode oferecer oportunidades de valorização dependendo do desenvolvimento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 80.270,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.320,10 (-1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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