Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 0 quartos e 0 banheiros, vaga para garagem

Camarão, Neves - RJ

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 520.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Travessa Edmundo Machado, 90, Porto Novo, São Gonçalo / RJ

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial situada em São Gonçalo, bairro Porto Novo, com localização estratégica para quem busca proximidade com o centro da cidade e acesso facilitado a serviços essenciais. Embora não haja informações específicas sobre a metragem ou número de cômodos, a propriedade possui vaga para garagem, o que agrega valor para famílias ou investidores que desejam alugar para moradores com veículo.

O leilão é judicial e ocorre em modalidade online, facilitando a participação de interessados de diversas regiões. As datas do leilão estão definidas para 23/07/2025 e 29/07/2025, com valores iniciais de R$ 520.000,00 e R$ 260.000,00 respectivamente, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/07/2025
às 12:10
R$ 520.000,00 -
2ª Praça
29/07/2025
às 12:10
R$ 260.000,00
-50% Economia de R$ 260.000,00

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portella Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -162.600,00 (-31.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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