Casa residencial com 100m² no Parque São Domingos, São Paulo
Vila Maria Eugênia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.295,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Erva das Virgens nº 74, Parque São Domingos, São Paulo - SP, CEP 05159-460
Área:
100m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com uma área total de 100m² e uma construção de 88,60m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. A proximidade com a Prefeitura e a infraestrutura do bairro garantem comodidade e segurança. Além disso, a avaliação do bem está em R$ 440.295,45, o que representa um ótimo investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 440.295,45 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 308.206,80 |
-30%
Economia de
R$ 132.088,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.533,86 (-5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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