Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 11 cômodos em terreno de 2.417 m²

Vila Willians, Garça - SP

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leilao Judicial 2417m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.700.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Dr. Labieno da Costa Machado, nº 1.237, esquina da Rua 7 de Setembro, Garça, SP

Área:
2417m²

Descrição

Casa residencial com 11 cômodos em terreno amplo de 2.417 m²
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto, localizado em Garça/SP. O terreno possui dimensões generosas, com 40 metros de frente para a Avenida Dr. Labieno da Costa Machado, 54 metros de extensão lateral, 13 metros para a Rua 7 de Setembro e 40 metros nos fundos, garantindo privacidade e potencial para diversas utilizações.

O imóvel é construído em tijolos e coberto com telhas, ideal para residência ou adaptação comercial. A área total do terreno permite expansão ou criação de áreas de lazer, jardins ou estacionamento.

Características principais:
  • 11 cômodos e dependências
  • Terreno de 2.417 m²
  • Localização estratégica em esquina
  • Construção sólida em tijolos
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
21/09/2025
às 16:00
 R$ 1.700.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Capital Valor Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -221.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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