Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 155m² construída em terreno de 600m², inacabada

Vila Harmonia, Araraquara - SP

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leilao Judicial 600m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 293.686,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Profº Flamínio Favero, 73, Vila Harmonia, Araraquara, SP

Área:
600m²

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 600m² e área construída de 155,08m². A construção está inacabada, sem habite-se, com estrutura em alvenaria e acabamento padrão médio.
O imóvel apresenta sinais de umidade no madeiramento e falta de manutenção em instalações elétricas e hidráulicas.
Localizado em Vila Harmonia, Araraquara/SP, com penhora registrada e débitos de IPTU significativos.
Ideal para investidores que buscam oportunidade para reforma e valorização, considerando o terreno amplo e a localização residencial.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 14:00
 R$ 293.686,65 -
2ª Praça
24/07/2025
às 14:00
 R$ 244.738,88
-17% Economia de R$ 48.947,77
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Valland Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 157.611,84 (53.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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