Casa residencial com 198m² construída em terreno de 319m², boa localização
Jardim Paraíso, Aparecida Do Taboado - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Antônio de Carvalho, n. 4.312, Jardim Paraiso, Aparecida do Taboado, MS
Descrição
Este imóvel residencial possui uma construção sólida de 198 m² em um terreno de aproximadamente 319 m² (11x29 metros), localizado em uma área privilegiada do Jardim Paraíso, próximo ao centro da cidade de Aparecida do Taboado/MS. O imóvel conta com pavimentação asfáltica, iluminação pública e sistema de água, características que valorizam a propriedade. Apesar de ser uma construção antiga, a localização estratégica e o tamanho do terreno oferecem um excelente potencial para reformas ou ampliações, tornando-o ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
O imóvel está registrado sob a matrícula 1.565 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Aparecida do Taboado/MS, e possui uma cláusula de incomunicabilidade referente a 50% da propriedade, adquirida com recursos próprios da proprietária Meiri Miura Wagner. A venda será realizada sobre a integralidade do imóvel, conforme determinação judicial.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, refletindo seu potencial e localização. O imóvel está sujeito a penhora judicial, conforme processo nº 0801414-83.2021.8.12.0024, e eventuais débitos tributários sub-rogam-se no preço, não cabendo responsabilidade ao adquirente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 150.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Barreto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.500,00 (57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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