Casa residencial com 2 banheiros, 2 cozinhas e 2 salas, ocupada
Jardim Carvalho, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.920,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Antônio Carvalho, 1600, Unidade 123, Morro santana, Porto Alegre, RS, 91430-000
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 2 banheiros, 2 cozinhas, 2 salas e 2 áreas de serviço, atualmente ocupada.
Localizada em Morro Santana, Porto Alegre, este imóvel possui matrícula nº 6411 no Registro de Imóveis da 3ª Zona. A propriedade está em fase de Propriedade do Credor, com responsabilidade do comprador para desocupação e regularização. A compra pode ser realizada à vista ou parcelada, com escritura lavrada em tabelionato escolhido pela vendedora. IPTU e condomínio vencidos até aprovação são quitados pela vendedora, exceto para comprador ocupante. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e reformas são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 11:00
|
R$ 52.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 515.200,40 (973.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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