Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 48m² construída, ocupada
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.125,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jorge Lima, n° 30, Lote 17, Quadra L, Bairro Salgueiro, São Gonçalo/RJ, CEP: 24475-070
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 dormitórios, 1 banheiro, 48m² de área construída em terreno de 270m². O imóvel está ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação e regularização. A matrícula do imóvel é 15207, com inscrição municipal 782664. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento devido ao seu valor avaliado em R$ 125.000,00 e lance mínimo de R$ 48.125,00, com desconto de 62%.
Características adicionais:
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 cozinha
• 1 sala
• Área construída: 48 m²
• Área do terreno: 270 m²
O imóvel está localizado em bairro residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para reforma e revenda ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 48.125,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.618,75 (240.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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