Oportunidade em Leilão

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e varanda, 56m² construída

Almerinda, São Gonçalo - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 45.210,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Luiz Renaut, nº 386, Lote 975, Almerinda, São Gonçalo, RJ, 24742-280

Área:
56m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Casa residencial com 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda, área construída de 56 m² em terreno de 390 m².
Este imóvel está ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação e regularização.
Possui área privativa confortável e está localizado em bairro Almerinda, São Gonçalo, RJ.

Características principais:
  • 2 dormitórios
  • 2 banheiros
  • 1 varanda
  • Área construída: 56 m²
  • Terreno: 390 m²

Ideal para quem busca imóvel residencial com espaço de terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/07/2025
às 11:00
 R$ 45.210,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 98.912,70 (218.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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