Casa residencial com 2 quartos, banheiro e garagem, terreno 242m²
Patrimônio De São João Batista, Olímpia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.883,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bernardino De Campos 266, Jardim Miessa, Olímpia/SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem. O terreno possui 242 m² (11 metros de frente por 22 metros de fundos), com construção tradicional em tijolos e telhas. Localizado em bairro residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou reforma.
O imóvel está registrado na matrícula nº 3.321 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Não há débitos pendentes informados oficialmente, porém recomenda-se verificação detalhada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 513.883,74 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 14:00
|
R$ 256.941,87 |
-50%
Economia de
R$ 256.941,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.804,89 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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